sobota 7. decembra 2019

Ako si developer zub vylomil


Mala to byť rutinná záležitosť. V Marianke sa mali stavať akési čistiarne odpadových vôd a bolo treba zhodnotiť ich vplyv na Marianský potok. Tak som sa do toho pustil. Ukázalo sa však, že problém je oveľa zložitejší.

Do Marianky totiž prišiel developer, ktorý bez verejnej vyhlášky začal pripravovať územie bývalého kameňolomu na lokalite Panský les, získaného v reštitúcií, pre výstavbu 50 rodinných domov. Mal v pláne vytvoriť lukratívnu zónu, „Beverly Hills“ Marianky, so závorou a SBS-kou. Podľa pôvodného územného plánu mali byť na tomto mieste ihriská a športoviská, to sa však zrazu zmenilo na výstavbu rodinných domov. Majiteľov susedných pozemkov sa nikto nepýtal, či s výstavbou súhlasia. Prekážkou nebol ani nevyhovujúci stav jedinej prístupovej komunikácie, ktorá bola na tak veľké sídlisko príliš úzka. Developer si dokonca o pol kilometra posunul hranice chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, ktorá prechádzala jeho pozemkom, a nezastavilo ho ani to, že pozemok bol Chráneným ložiskovým územím (bridlicový lom). Bez problémov ho rozparceloval na stavebné pozemky. A keďže v obci ešte nebola kanalizácia, navrhol postaviť dve čistiarne odpadových vôd a zaústiť ich do Marianského potoka, ktorý od Panského lesa preteká celou obcou a hlavne cez pamiatkovú zónu Svätého údolia. A Okresný úrad v Malackách na tie čistiarne veľkoryso vydal stavebné povolenie. Bez toho, aby od developera požadoval vyhodnotenie vplyvu stavby na životné prostredie (EIA), ako to v takýchto prípadoch ukladá zákon, alebo aspoň posúdenie vplyvu vypúšťania odpadových vôd na Marianský potok, čo je pre povolenie čistiarne minimum. Proste frajerina ako vyšitá. A zjavne dobre zaplatená.

Marianský potok, kaplnka a Svätá studňa

O posúdenie vplyvu vypúšťania na Marianský potok ma napokon požiadal Rímskokatolícky farský úrad v Marianke, ktorého pozemky susedia s lokalitou Panský les. Bolo to niekedy v r.2002 a v Marianke už bežala proti stavbe petičná akcia. Jedným z jej bodov bola ochrana Svätej studne, v blízkosti ktorej Mariansky potok preteká, a celého Svätého údolia, miesta so 700-ročnou tradíciou, kam prichádzajú veriaci z celého Slovenska i zo zahraničia (bližšie viď doporučené zdroje).

Sväté údolie

Z údajov, ktoré som mal k dispozícii, mi vyšlo, že Mariansky potok, či skôr potôčik, je príliš malý na to, aby bez problémov pojal odpadové vody z 50-tich domov. Okrem toho kvalita vody v potoku bola aj bez plánovaného vypúšťania cez limit a teda jeho ďalšie zaťaženie už nebolo ako odôvodniť. V tomto duchu som napísal aj požadované posúdenie. Dokonca som bol tak drzý, že som si za ním aj stál.
A to som nemal!
Najskôr mi volal dodávateľ ČOV a podráždene ma presviedčal, aká je ich technológia spoľahlivá, a že čo som si to vlastne dovolil kaziť im obchod. Potom ma volali z Marianky na akúsi poradu a neskôr na ďalšie. Developer všetkým oznámil, že si moje meno preveril, vraj nemám také a také osvedčenia a vraj dá môj pochybný posudok preveriť serióznym inštitúciám. Pritom nešetril invektívami a vyhrážal sa mi súdom. Nebol som však jediný, komu sa vyhrážali a nadávali, členovia petičného výboru i správca marianskej farnosti už o tom vedeli svoje.
K môjmu posudku a k situácii v Marianke vydal stanovisko Výskumný ústav vodného hospodárstva a Štátny Geologický ústav Dionýza Štúra. K technologickým záležitostiam sa síce nevyjadrovali, ale v zásade mi dali za pravdu. Len správca Marianského potoka, Slovenský Vodohospodársky podnik, sa k veci vyjadril asi v tom zmysle, že veď čistiareň odpadových vôd je ekologická stavba, tak čo mám za problém...
Krajský úrad napokon stavebné povolenie na čistiarne odpadových vôd zrušil. Developer sa nakoniec s obcou i s farnosťou dohodol, že odpadové vody budú odvádzané obecnou kanalizáciou, ktorá sa ešte len začínala budovať. Farský úrad a petičný výbor však trvali na tom, aby bola kanalizácia vedená mimo Sväté údolie, inak by mohla fungovať ako drenáž a došlo by k stiahnutiu podzemných vôd a k ohrozeniu výdatnosti studne. Túto možnosť potvrdil aj hydrogeologický prieskum, ktorý bol na podnet farského úradu započatý na Svätej studni, aby ju bolo možné legalizovať ako zdroj pitnej vody. Stal som sa členom riešiteľského tímu a dva roky som potom chodil do Marianky na pravidelné merania Svätej studne i Marianskeho potoka.
Ďalším problémom bolo to, že developer pri zemných prácach bez súhlasu úradov a v rozpore s vodným zákonom nahrnul hlinu do koryta Marianského potoka. V dôsledku toho bola voda v potoku po niekoľko mesiacov silne zakalená, dokonca na jednom úseku bola úplne vytlačená z koryta a tiekla po nespevnenej lesnej ceste.
Rozruch okolo výstavby v Marianke prekročil obecné hranice. Vznikla ďalšia petícia, tentoraz celoslovenská, „za ochranu prameňa Svätej studne, za zachovanie súčasného charakteru Svätého údolia a riadne prešetrenie zákonnosti vydaných územných a stavebných rozhodnutí IBV Marianka-Panský les“, ktorú podpísali desaťtisíce ľudí. Vecou sa dokonca zaoberala vláda, sám minister životného prostredia sa prišiel pozrieť, čo sa to v tej Marianke vlastne deje. A čuduj sa svete, zastavila sa vraj aj Jeho výsosť Vladimír Mečiar, aby v tomto „krízovom období“ pomojkal názorovo rozdelených mariančanov teplým slovom...
Zaujímavý bol postoj vtedajšieho starostu Marianky. Na poradách vystupoval ako hovorca developera, jeho zámery velkoryso podporoval a zástupcom petičného výboru nevedel prísť na meno. Sťažoval sa hlavne na správcu farnosti, vraj mu kvôli Panskému lesu „robil zle“, dokonca písal vtedajšiemu arcibiskupovi Sokolovi, aby si s farárom urobil poriadok. A aby toho nebolo málo, dal návrh zakázať verejnosti piť vodu zo Svätej studne. Aby vraj nedošlo k ohrozeniu zdravia obyvateľstva, nakoľko táto studňa nebola oficiálne vyhlásená ako zdroj pitnej vody. Pritom dobre vedel, že už bol zahájený spomínaný hydrogeologický prieskum a legalizácia studne bola len otázkou niekoľkých mesiacov. Skúste však také niečo zakázať tým tisíckam veriacich, ktorí sem už stáročia chodia zblízka aj zďaleka aj kvôli vode zo Svätej studne, lebo veria v jej uzdravujúce účinky! Pritom farský úrad kvalitu vody v studni pravidelne kontroloval a nikdy nebolo preukázané, žeby bola voda závadná.
Napokon sa prieskum ukončil a boli vytýčené a schválené pásma hygienickej ochrany, ktoré zahŕňali aj miesto plánovaného vyústenia odpadových vôd z Panského lesa. Tým bola hrozba „ekologických čističiek“ definitívne zažehnaná. Do studne bol osadený UV sterilizátor na zabezpečenie bakteriálnej nezávadnosti vody. Svätá studňa sa tak stala oficiálne zdrojom pitnej vody a výsledky analýz sa začali zverejňovať na prezentačnej tabuli neďaleko studne.

Panský les 2019

Zvyšok bridlicového lomu na Panskom lese

Dodnes mám pocit úzkosti zo všetkých tých „porád“ s developerom a so zástupcami rôznych inštitúcií a úradov. Všetky boli rovnako nepríjemné, rovnako únavné a emocionálne vyhrotené. Posun nastal iba v tom, že developer začal byť v úzkych, lebo jeho aktivity boli neplánovane pozastavené, takže nakoniec sa riešilo viac jeho prežitie, ako samotná Marianka. Postupne prišiel na to, že si nemôže dovoliť všetko a že aroganciou nič nedosiahne.
Napokon všetko utíchlo, žiadne avízované súdy s „nespratníkmi“ sa samozrejme nekonali a horlivý starosta odišiel do minulosti. Lokalita Panský les sa odkanalizovala mimo Sväté údolie a v súčasnosti tu pribúdajú lukratívne domy. Závora i SBS-ka boli napokon zrušené, avšak prístupová cesta naďalej zostala súkromná. Svätá studňa bola nedávno zrekonštruovaná a dnes má punc podobných svätých studní, aké sú napríklad na Starých Horách, či v Lurdoch. Zrekonštruovala sa aj jaskynka Panny Márie a do údolia sa výrazne obmedzil prístup motorových vozidiel. Zrekonštruovala sa tiež kaplnka, v ktorej sa Svätá studňa nachádza, a odkiaľ voda pozvoľna vyteká potrubím cez akumulačnú nádrž k odberným miestam.

Svätá studňa v roku 1994

Svätá studňa v roku 2019

Jaskynka Panny Márie

Otázka je, čo so studňou urobí plánovaná výstavba diaľničného tunela popod Malé Karpaty, ktorého západný portál má byť situovaný blízko Marianky. Podľa hydrogeológov môžu byť výstavbou ovplyvnené výdatnosti miestnych prameňov, a teda aj samotnej studne. Avšak pri dnešnom spôsobe financovania výstavby diaľnic to - chvála Bohu - tak skoro nehrozí...

P.S.:
Týmto chcem vzdať poctu pátrovi Augustínovi – Jurajovi Kardošovi, niekdajšiemu správcovi farnosti v Marianke, ktorý sa telom i dušou najviac zasadil za ochranu Svätého údolia a ktorý v roku 2012 tragicky zahynul.


Foto: P.Vyskočil


Použité a doporučené zdroje:
http://www.magnificat.sk/old/mrosa/0203/marianka.htm




3 komentáre:

  1. Ďakujem, krásne a pravdivo napísané!

    OdpovedaťOdstrániť
  2. Početla jsem si. Gratuluji!!! Krásné dny přeji. Marie

    OdpovedaťOdstrániť
  3. Poznám dobre tú lokalitu, určite tá vynaložená energia stála za to. Výborne !

    OdpovedaťOdstrániť

Podivuhodné premeny Biskupického ramena 3

Po takmer 2 rokoch som opäť zavítal do týchto končín, tentoraz s úmyslom menej písať a viac fotiť. A bolo čo fotiť! Zdá sa, že tentoraz sa t...